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Prix 436 500 € *

Immeuble de rapport

SETE (34200)

SETE - Mina DI MARTINO - 06.25.70.74.13 - vous propose un appartement T4 ainsi que des murs commerciaux (locataire déjà en place depuis 3 ans dans le local commercial), dans un immeuble composé de 2 appartements et d'un local commercial.

Proche de la Criée, avec une vue sur cette dernière et sur le canal principal, vous pourrez devenir propriétaire de murs commerciaux (72m² environ) dont le loyer actuel est de 1305 euros, avec un bail 3/6/9 courant depuis déjà 3 ans.

A cela s'ajoute un appartement T4 de 85m² environ, indépendant du local commercial, très ajouré et lumineux pouvant être loué 700 euros minimum par mois.
Le hall d'entrée de cet appartement dessert 3 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, et une belle pièce de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur salon / séjour.

Idéal investisseur car très bon rapport locatif (entre 5 et 6 %) !!

Pour toute visite ou renseignements, contactez Mina DI MARTINO – Consultante en immobilier – Réseau Robert Immobilier - 06.25.70.74.13 ou mina.dimartino@agencerobert.com – Agence d’Agde 49 bis rue Voltaire 34300 Agde – www.agencerobert.com

* Honoraires charge vendeur.

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