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Prix 1 260 000 € *

Maison

LE GRAU D'AGDE (34300)

LE GRAU D'AGDE - Mina DI MARTINO - 06.25.70.74.13 - vous propose une maison T6 d'une surface habitable de 205m² environ, implantée sur un terrain de 1120m².

Nichée dans une impasse, et à 300m des plages, cette superbe maison exposée Sud, et sans vis-à-vis, offre de beaux volumes.
En rez-de-chaussée, vous serez séduits par une belle et lumineuse pièce de vie de 94m², comprenant une cuisine équipée ouverte sur séjour prolongé d'une grande véranda.

Trois chambres dont une suite parentale, avec salle d'eau et dressing, se situent également en rez-de-chaussée. Ainsi qu'un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, deux wc indépendants et une buanderie.
Vous pourrez accéder directement à la véranda depuis la suite parentale.

A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande piscine (4x10) avec filtration au sel, et pour les enfants une pateaugeoire (6x1.60) est à leur disposition.
La cuisine d'été vient compléter cet extérieur.

Un grand garage de 28m² est attenant à la maison, et vous pourrez garer plusieurs véhicules car il est prolongé d'une grande allée depuis le portail automatique.

Autres prestations : climatisation gainable, plancher chauffant (rdc + étage), chauffe-eau thermodynamique, pompe à chaleur pour la piscine, arrosage automatique.

Cette maison familiale ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de la sérénité qu'elle apporte !!

Pour toute visite ou renseignements, contactez Mina DI MARTINO – Consultante en immobilier – Réseau Robert Immobilier - 06.25.70.74.13 ou mina.dimartino@agencerobert.com – Agence d’Agde 49 bis rue Voltaire 34300 Agde – www.agencerobert.com

* Honoraires charge vendeur.

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