Maison

Nathalie vous présente cette charmante habitation de type 2/mezzanine,meublée située dans une résidense à quelques minutes de la plage du Grau d'Agde et des commerces.
Idéalement située et prête à vous accueillir !

Caractéristiques principales :

Superficie:
28,22 m² Loi Carrez
68.67 m2 de surface au sol: 28,22 m2 carrez+9.85 m2 supérieur à 1.80 m +0.64 m2 divers + 27.66 m2 de terrasse.
6 couchages.
Espace de vie :
Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, optimisée pour un confort optimal.
Une chambre confortable au rez-de-chaussée.
Une mezzanine aménagée avec placard, parfaite pour une seconde chambre ou un espace bureau.
Salle d'eau rénovée, WC séparé pour plus de commodité.
Extérieur :
Terrasse arborée de 27.66 m² avec son store-banne orientée plein sud pour profiter du soleil toute la journée.

Le Plus: Emplacement de parking et Climatisation.
Le bien sera disponible en Septembre 2025.
Rémunération de l'agence à la charge du vendeur.

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 510,00€ et 740,00€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)