Maison individuelle

CARCASSONNE (11000)

168 m²
7 pièce(s)
5 chambre(s)
393 m²

Coup de cœur assuré !

Découvrez cette magnifique maison de 168 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et pensée pour un maximum de fonctionnalité.

Elle est divisée de la manière suivante :

Rez-de-chaussée :
Appartement lumineux : Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, cellier menant à un dégagement desservant deux chambres lumineuses, une salle d’eau et des toilettes avec lave-mains.
À l’étage :
Hall accueillant : Il distribue trois chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées avec lave-mains.
Espace de vie généreux : Cuisine fermée entièrement équipée, vaste salon et salle à manger.
Confort optimal : Cinq chambres de 12 m² à 19 m², une cuisine aménagée de 31 m² et une arrière-cuisine, ainsi qu'une salle de bains.
Extérieurs et équipements :
Terrain aménagé : Profitez d’un espace extérieur charmant avec piscine.
Confort thermique : Chauffage collectif et climatisation réversible.
Stationnement pratique : Grand garage avec fosse et carport.
Localisation idéale :
Proximité des écoles : À moins de 10 minutes à pied des établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et lycée).
Accès facile aux transports : Gare de Carcassonne, Bus et Aéroport Carcassonne-Salvaza à 6 km.
Commodités à proximité : Restaurants, commerces, boulangeries, supermarché, épiceries et bureau de poste à quelques minutes.
Contacts :
Carine HOMS : O6 2O 56 62 64 ou par mail : carine.homs @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Narbonne RSAC n° 522689090)
Corinne SAUVENT : O6 51 98 4O 58 ou par mail : corinne.sauvent @ agencerobert.com (Immatriculée à la CCI de Carcassonne RSAC n° 911798593)

Honoraires à la charge du vendeur
Informations énergétiques :
DPE : D (202 Kwh)
GES : D (34 Kg CO²)
Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques du gouvernement.
www.georisques.gouv.fr

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant charme, confort et modernité !