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Prix 167 000 € *

Appartement en rez de jardin

NARBONNE (11100)

NARBONNE Proche de toutes les commodités, AU CALME:
En rez de jardin, venez découvrir ce spacieux appartement T3 neuf dans un immeuble de 10 lots, issu d'une copropriété de 52 lots dans une résidence flambant neuve.
Composé d'un palier d'entrée desservant les 2 chambres avec placards intégrés, la salle de bains et WC séparés.
Un grand salon séjour d'environ 35m² donnant sur la terrasse exposée sud et le jardin exposé Sud Est SANS VIS A VIS.
Cuisine ouverte à la pièce de vie, équipée, aménagée. Le bien est vendu meublé (Possibilité de retirer les meubles pour la vente néanmoins).
Annexes/Attraits:
*Terrasse de 12m² environ
Jardin d'environ 100m²
*Cellier privé de 3m² environ
*Une place de parking à côté du hall d'immeuble
*Un visiophone
*Portail automatique digicode
*Fibre

Pôles d'attractions:
-Maison de santé à proximité
-Centre-ville à proximité
-Bus à 350m (Ligne A)
-A 15 minutes des plages
-Ecole à moins de 300 m

Aspects financiers:
Taxe foncière: 616€
Charges copros: 1200€
Edf par an: 600€

Avis de l'agent: Produit très qualitatif dans ce secteur de Narbonne très demandé, ne tardez pas à le visiter!

Contactez Anaëlle Gaudry , 06 23 58 00 72 anaelle.gaudry@agencerobert.com Surface CARREZ : 60 m²

Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lot :60. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1320.00 €.

* Honoraires charge vendeur.

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