Maison

*** FLORENSAC*** RARE SUR LE SECTEUR

Quartier très recherché, au calme, sans vis-à-vis, villa plain pied 3 faces.
130M2 utile.

Composée d'une grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine dinatoire équipée et aménagée, deux grandes chambres,(possibilité d'une troisième), une vaste salle d'eau avec double vasque, douche et WC; une second WC independant, un dressing, pour un total d'environ 97m2.

Sans oublier un grand garage entièrement carrelé, un cellier et une pièce de 12m2 actuellement utilisé comme buanderie pouvant faire office de troisième chambre avec son accès indépendant.
S'ajoute une verranda exposition sud de 30m2 pour se détendre.

Cette superbe villa est édifiée sur une parcelle de 470m2 paysagée et piscinable.
Barbecue avec son coin cuisine, abris de jardin...
Beaucoup d'avantages, à visiter sans tarder !
Honoraires TTC charge vendeur
Votre conseillère en immobilier Emilie BERTRAND (EI) 06 11 70 41 91, agence de Florensac, 8 rue Fernand Chamayou 04 99 43 63 68
emilie.bertrand@agencerobert.com

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 100,00€ et 1 550,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)