Maison

LE GRAU D'AGDE - Mina DI MARTINO - 06.25.70.74.13 - vous propose une maison T4 de plain-pied d'une surface habitable de 113m² environ, rénovée en 2017, sans vis-à-vis et implantée sur un terrain paysagé de 350m².

A 400m des plages, et nichée dans une impasse, cette coquette maison est composée d'un hall d'entrée desservant une cuisine équipée ouverte sur séjour, une belle et lumineuse véranda faisant office de salon cocooning, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.

Vous apprécierez la présence de la cuisine d'été pour profiter de l'extérieur, celle de la salle de sport pour faire vos exercices, ainsi que vos moments de détente dans le jacuzzi 8 places.

Exposée plein Sud, cette maison connectée à distance offre de belles prestations : fermeture centralisée des volets roulants, alarme, climatisation réversible, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique, prise extérieure pour véhicule électrique

Un bien à visiter sans tarder et où vous n'aurez qu'à poser vos valises !!

Classe Energie : D Classe climat : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2022 :
entre 1.340 € et 1.880 €

Pour toute visite ou renseignements, contactez Mina DI MARTINO – Consultante en immobilier (EI)– Réseau Robert Immobilier - 06.25.70.74.13 ou mina.dimartino@agencerobert.com – Agence d’Agde 49 bis rue Voltaire 34300 Agde – www.agencerobert.com

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 340,00€ et 1 880,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2022 (abonnement compris)