Propriété

A vendre proche de Béziers : Domaine avec une activité commerciale composé d'une Maison de 6 pièces + Fonds de Commerce et Murs commerciaux indissociables :

- Une maison de 6 pièces 211m². Elle est composée de quatre chambres, d'une cuisine aménagée équipée et de deux salles de bains.
Profitez d'espace supplémentaire grâce à un jardin et à deux terrasses.
Deux garages et cinq places de parking sont prévus pour garer vos véhicules.
On trouve une école primaire dans la commune. Côté transports, il y a la gare Béziers à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A9 et A75 sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux commerces, deux supermarchés et deux boulangeries dans les environs.

- Fonds de commerce très beau restaurant bénéficiant d'une très belle réputation dans la région.
Il se compose d'une salle de restauration intérieure de 100m², d'une partie bar de 70 m² et d'une très grande terrasse extérieure de 400m² donnant sur la piscine.
Un parking permettant d'accueillir une centaine de véhicules.
Le tout bénéficie de belles prestations.
Possibilité de faire des Chambres d'hôtes, avec un fort potentiel locatif.
Possibilité d’installer des chalets sur place (Accord de la mairie obtenu).
Possibilité d’organiser des évènements professionnels : colloques, séminaires, salon de bien être…

Pour plus d'informations, contactez :
1- Pascal MATHURIN (EI 533 956 215 au RSAC Béziers) au O 783 424 795 ou par mail pascal.mathurin @ agencerobert . com

www.agencerobert.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires TTC charge vendeur et de l'acquéreur (Fonds de commerce).

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Diagnostics de performance énergétique

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 210,00€ et 1 690,00€ par an.
Prix moyen des énergies indexés au 28/07/2023 (abonnement compris)