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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 58 m²

Balcon

Réf 345515996

T3 traversant sur l'île des Pêcheurs avec 2 balcons et place de parking privée Situé dans le cadre paisible et privilégié de l'île des Pêcheurs, cet appartement T3 traversant offre un cadre de vie exceptionnel. 2 chambres lumineuses : Spacieuses et confortables, elles sont parfaites pour une petite famille ou pour recevoir des invités ainsi qu une mezzanine pouvant servir de coin repos. 2 balcons : Profitez de deux espaces extérieurs, parfaits pour vos moments de détente ou vos repas en plein air, avec vue dégagée sur le canal. Place de parking privée : Un confort non négligeable sur l'île, vous garantissant un stationnement sécurisé . Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer sur l'île des Pêcheurs ! Rafraichissement à prévoir N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements : Carole Gaudard R-Immobilier Cap d'Agde O786578984

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 58 m²
carrez 48 m²
séjour 16 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1991
Chauffage autre : autre (autre)
1 parking(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
2 étage(s)
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 3.5 m²
séjour 16 m²
entrée 7 m²
chambre 2 10.5 m²
chambre 1 8 m²
mezzanine 9 m²
salle de bain 3.2 m²
wc 1.2 m²
terrasse 6.2 m²
terrasse 5.5 m²

Financier

Informations financières

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 90 €

Taxe foncière annuelle 1 067 €

Autour du bien

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Carole GAUDARD TISSIER Négociatrice