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Agde (34300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 43 m²

1
Balcon
91 800 €
Réf 345516356
Agde - Quartier calme, hors centre historique, à seulement 5 minutes à pied des berges de l'Hérault.
Type de bien : Appartement traversant meublé de type 3 de 43.41 m2 carrez.
Immeuble : Petite copropriété de 4 appartements
Étage :
2ème étage sur 3 sans ascenseur.
Venez découvrir ce bel appartement traversant, idéalement situé pour profiter du calme tout en étant proche des commodités et de la nature.
Il se compose de :
Un séjour/cuisine équipée offrant un espace de vie lumineux et convivial avec un accès direct à un balcon.
Deux chambres confortables avec placards intégrés, offrant un espace de rangement optimisé.
Une salle d'eau fonctionnelle avec douche et WC.
Équipements et Prestations :
Climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison.
Traversant, offrant une belle luminosité naturelle et une ventilation agréable.
Balcon pour profiter des beaux jours.
Faibles charges de copropriété: assurance du bâtiment : 160 €/an.
POSSIBILITE D'ACHAT D'UN GARAGE A PROXIMITE.
Rémunération de l'agence à la charge de l'acquéreur.
Ne tardez pas à venir visiter ce charmant appartement, une belle opportunité à Agde !
Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E.I au o6 10 55 35 88
nathalie.jaworski @ agencerobert.com
www.agencerobert.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 43 m²
  • carrez 43,41 m²
  • séjour 18,16 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : autre (autre)
  • exposition Est-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • chambre 10.33 m²
  • Salle d'eau/Wc 3.18 m²
  • chambre 9.25 m²
  • pièce à vivre 18.16 m²
  • chambre 10.33 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 4
  • Quote part annuelle des charges 160 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 91 800 €
Prix net vendeur 86 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 86 300 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,37 %
Taxe foncière annuelle 681 €

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Nathalie JAWORSKI Négociatrice