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Agde (34300)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 190 m²

Name: Maison 5pièce(s) 4chambre(s) 190 m² Agde (34300)
Brand: R IMMOBILIER
Price: 1280000 EUR
Availability: InStock

850 m²

Ascenseur

1 280 000 €

Réf 345515977

***Découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 190 m² environ, située dans un quartier résidentiel recherché. Construite récemment, elle incarne le mariage parfait entre élégance et modernité. Dès l'entrée, l'atmosphère lumineuse et la rareté de ce bien vous séduiront. Au premier étage, trois suites parentales offrent chacune leur propre salle d'eau, pour une harmonie de confort et d'intimité. Au deuxième étage, une vaste pièce supplémentaire, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur un superbe Rooftop offrant une vue panoramique imprenable. C?est un espace à aménager selon vos envies, que ce soit pour un bureau, une salle de sport ou un espace détente. Un ascenseur intérieur relie tous les niveaux, facilitant les déplacements au quotidien. La villa est agrémentée d'une piscine au sel, idéale pour profiter des journées ensoleillées, et d?un double garage permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité. Avec son système de domotique avancé, sa climatisation et un adoucisseur d?eau, chaque détail a été pensé pour un confort de vie optimal. La vue panoramique depuis le toit-terrasse est la touche finale d?un lieu d?exception, propice aux moments de partage et de sérénité. Pour tout renseignement complémentaire ou une visite contactez Stéphanie GOMEZ O6.15.89.11.63 AGENCE R IMMOBILIER PRO 25 Avenue des sergents 34300 Le Cap d'Agde Honoraires TTC charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 190 m²
terrain 850 m²
séjour 53,79 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 2023
Chauffage individuel : autre (climatisation)
2 garage(s)
2 parking(s)
exposition Sud-Ouest
2 étage(s)
ascenseur
vue Dégagée, Panoramique
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 7.15 m²
pièce de vie 53.79 m²
cellier 3 m²
wc 4.1 m²
garage 46.5 m²

Etage 1

couloir/escalier 3.25 m²
chambre 1 avec salle d\'eau et wc 19.71 m²
chambre 2 avec salle d\'eau + wc 20.56 m²
chambre 3 /salle d\'eau/wc et dressing 28.03 m²

Etage 2

pièce donnant sur terrasse rooftop 22.9 m²
terrasse 57 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 1 280 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Négociateur GOMEZ Stéphanie

06 15 89 11 63

s.gomez@r-immobilierpro.com

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