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Agde (34300)

Studio 1 pièce(s) 26.34 m²

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75 000 €
Réf CCVST210006831

LE CAP D'AGDE - Dans le secteur du Centre Port, idéalement situé, à deux pas des bateaux, des commerces et de la plage. Ce studio est situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et portuaire. Vous profiterez d’une vue dégagée ainsi que d’un aperçu sur le port, pour des moments agréables en toute saison. Un parking public est à proximité. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare !

Contactez moi Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents - O7.66.53.99.83. Surface Carrez 21.17 m² - Surface Utile 26.34 m² ( avec loggia intégrée ) DPE: non requis Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots :255 dont 131 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 816 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 26,34 m²
  • carrez 21,17 m²
  • séjour 14,63 m²
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • kitchenette
  • Chauffage : ()
  • exposition Est
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2ème étage
  • 3 étage(s)
  • vue aperçu Port
  • loggia
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée avec Placard 2.57 m²
  • WC 1.08 m²
  • Salle d'Eau 2.89 m²
  • Séjour avec coin cuisine 14.63 m²
  • Loggia intégrée 5.17 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 109
  • Nombre de lots 255
  • Quote part annuelle des charges 820 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 75 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 68 €
Taxe foncière annuelle 722 €

Autour du bien

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice