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Badens (11800)

Château 21 pièce(s) 12 chambre(s) 360 m²

590 m²

371 000 €

Réf 345515724

Amoureux de l'histoire et de la vieille pierre, voici une opportunité unique à ne pas manquer ! Ce château féodal à rénover, datant de 993 et ayant appartenu à Pierre de Minerve, est chargé d'histoire et de charme. Avec une hauteur moyenne de 25m et 3 tours sur une base rectangulaire de 24m sur 31m, cette propriété abrite environ 21 pièces, dont 12 chambres, un halle d'accueil,des salons privés, salles à manger, de magnifiques cheminées. D'une superficie habitable de 350m2 sur un terrain de 590m2, ce château offre un potentiel incroyable pour la création de chambres d'hôtes. Bien que d'importants travaux de rénovation soient à prévoir en raison de l'usure du temps, la vue imprenable depuis les 2ème et 3ème étages vaut largement l'investissement. Idéalement situé à seulement 21km de l'aéroport de Carcassonne, ce bien offre un accès facile aux circuits touristiques, aux randonnées et aux sites historiques tels que le Canal du Midi et la cité de Carcassonne. Ne manquez pas cette occasion de posséder un morceau d'histoire de France. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce château d'exception. Contactez Nelly LACROIX EI -RSAC 922219548 conseillère du Réseau Robert immobilier Aude (11) joignable au O6 38 19 09 50 - nelly.lacroix @ agencerobert . com ? www.agencerobert.com - https://nelly.agencerobert.com Contactez Corinne SAUVENT (EI - RSAC 911 798 593 Carcassonne) au O 699 472 621 ou par mail corinne.sauvent @ agencerobert . com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE non concerné

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 360 m²
terrain 590 m²
12 chambre(s)
1 salle(s) de bain
Chauffage autre : autre (bois)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
vue Panoramique

Financier

Informations financières

Prix de vente 371 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 7 076 €

Négociateur LACROIX Nelly

06 38 19 09 50

nelly.lacroix@agencerobert.com

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Nelly LACROIX Négociatrice

Carcassonne (11000)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 168 m²

393 m²

315 000 €

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Ribaute (11220)

Villa 14 pièce(s) 8 chambre(s) 350 m²

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Propriete 2 pièce(s) 228 m²

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