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Cap d'Agde (34300)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 36.16 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 36,16 m² Cap d'Agde (34300)
Brand: R IMMOBILIER
Price: 119000 EUR
Availability: InStock

Ascenseur

119 000 €

Réf MAVAP60006522

LE CAP D'AGDE - Dans le secteur très recherché des Falaises au Cap d’Agde, découvrez ce bel appartement de 36 m², situé au 2ème étage avec ascenseur.

Entièrement rénové avec goût, il se compose d'une chambre, d’un coin cabine idéal pour les enfants ou les invités, et d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte. La pièce de vie offrant une superbe vue dégagée sur le port.

La résidence est sécurisée et bien entretenue. Cet appartement est idéal aussi bien pour les vacances que pour un investissement locatif. Proche des plages, des commerces et des animations, il offre un cadre de vie agréable et pratique.

A visiter sans tarder !!

Alexandre Manetto, Agence R Immobilier, 25 avenue des sergents - 34300 Le Cap d'Agde, O7 64 I5 77 9O - alexandre.manetto@agencerobert.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 660 € et 960 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 36,16 m²
carrez 30,36 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1980
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (gaz)
exposition Ouest
2 côté(s) mitoyen(s)
2ème étage
4 étage(s)
ascenseur
vue port
loggia
interphone
accès handicapé

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 2.41 m²
chambre 6.53 m²
salle de bain 2.23 m²
cabine 3.28 m²
salon/sejour 15.91 m²
Loggia 5.80 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 32
Nombre de lots 141
Quote part annuelle des charges 1 200 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 119 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 100 €

Taxe foncière annuelle 842 €

Négociateur MANETTO Alexandre

07 64 15 77 90

a.manetto@r-immobilierpro.com

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