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Cap d'Agde (34300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 39.62 m²

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223 000 €
Réf 345515845

LE CAP D'AGDE - Plongez-vous dans un cadre de dépaysement assuré avec ce coquet pavillon en duplex avec 3 chambres. Situé dans une résidence arborée, vous profiterez de son cadre balnéaire à deux pas de la plage Richelieu. Ce pavillon offre un espace de vie lumineux et accueillant, avec un séjour s'ouvrant sur une terrasse privée, parfaite pour des moments de détente en plein air.Vous bénéficierez également des avantages avec les commodités à proximités, ainsi qu'un parking privatif pour votre tranquillité d'esprit, et un cellier privatif. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !

Caroline CAUSSANEL - R IMMOBILIER - 25 avenue des Sergents O7.66.53.99.83.www.agencerobert.com Carrez : 35.70 m² - surface Utile : 65.45 m² avec terrasse - DPE : C

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 190 dont 105 lots d'habitations. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1032 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 39,62 m²
  • carrez 35,70 m²
  • séjour 17,20 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1988
  • Chauffage individuel : autre (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • séjour avec coin cuisine 17.20 m²
  • WC 1.37 m²
  • placard sous escalier 1.42 m²
  • terrasse 23.93 m²
  • cellier 4.54 m²

Etage 1

  • dégagement 0.97 m²
  • cabine 3.46 m²
  • chambre 1 6.33 m²
  • chambre 2 6.02 m²
  • SDE avec W.C. 2.85 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 148
  • Quote part annuelle des charges 1 032 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 223 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 848 €
Taxe d'habitation 734 €

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Caroline CAUSSANEL Négociatrice