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Cap d'Agde (34300)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 126 m²

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685 000 €
Réf 345516093

LE CAP D'AGDE -Venez découvrir cette maison en marina avec son ponton privé! À l'intérieur, vous serez accueillis par un bel espace de vie pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale avec salle d'eau privée, ainsi que de deux chambres supplémentaires avec placards intégrés, parfaites pour accueillir enfants ou invités. Un espace bureau a également été aménagé, idéal pour le télétravail ou comme coin lecture. Côté extérieur, tout est pensé pour la détente et le bien-être : un jacuzzi privé vous attend pour des moments de détente en toute intimité, le tout dans un cadre privilégié. La maison dispose également d'un garage double , offrant un stationnement sécurisé pour deux véhicules et d'un grand cellier. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette perle rare en marina ! Stéphanie GOMEZ O6.15.89.11.63 pour tout renseignement complémentaire ou une visite Agence R immobilier 25 avenue des sergents, 34300 LE CAP D'AGDE Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 67. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 247 ?. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur Réseau R Immobilier Pro - Stéphanie GOMEZ - 06 15 89 11 63 - Plus d'informations sur www.agencerobert.com (réf. 345516017)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 126 m²
  • carrez 104,35 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • Chauffage individuel : autre (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 étage(s)
  • terrasse
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Etage -1

  • garage 40.73 m²
  • sas 3.16 m²
  • degagement rdc 13.35 m²
  • chambre 3 20.32 m²

Rez-de-chaussée

  • salon/séjour 29.73 m²
  • cuisine 7.46 m²
  • dégagement 3.06 m²
  • wc 1.77 m²
  • chambre 1 13.07 m²
  • chambre 2 11.67 m²
  • salle de bains 3.96 m²
  • loggia 18.48 m²
  • terrasse 33.47 m²
  • terrasse 2 15.79 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 67
  • Quote part annuelle des charges 2 247 €
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente 685 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 187 €

Autour du bien

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Stéphanie GOMEZ Négociatrice