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Grau d'Agde (34300)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 44 m²

1
Balcon
1
194 000 €
Réf MAVAP930006874

Découvrez ce charmant appartement situé au 1er étage, idéalement placé proche du centre du Village et à environ 500m de la plage. Parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif, entièrement meublé, il offre tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable.

Il se compose d’une belle pièce à vivre équipée d’une cuisine neuve, donnant sur la loggia pourvue d’un barbecue, d’une chambre spacieuse avec son balcon ainsi que d’une deuxième chambre cabine avec deux lits superposés, salle d’eau et wc indépendant pour votre confort.

De plus vous pourrez profiter de son cellier pour ranger vélos ou autres, ainsi que d’une place de parking privée.

Cet appartement en angle disposant d’une belle luminosité est vendu meublé, prêt à emménager. Tout a été refait à neuf pour votre confort même le tableau électrique.

Ne manquez pas cet opportunité de vivre dans ce beau quartier du Grau d’Agde en posant simplement vos valises……soyez réactifs !!!!

A votre disposition pour de simples renseignements ou pour une visite.

Alain Merlo R-IMMOBILIER : O618O3242O

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 44 m²
  • carrez 37,01 m²
  • séjour 14 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • 2 étage(s)
  • cave
  • balcon

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • chambre 9 m²
  • chambre 3.85 m²
  • salon/sejour 14.30 m²
  • salle de bain 2.75 m²
  • WC 1.35 m²
  • terrasse 8.10 m²

Rez-de-chaussée

  • cellier 3.80 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Quote part annuelle des charges 700 €

Financier

Informations financières
Prix de vente 194 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges 71 €
Taxe foncière annuelle 1 400 €

Autour du bien

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Alain MERLO Négociateur