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Béziers (34500)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 201 m²

565 m²

477 000 €

Réf 345515903

Havre de paix privé avec piscine ! Découvrez cette belle propriété de 201 m2 au coeur du quartier prisé des Peintres. Cette maison est idéale pour les familles en quête d'espace et de confort, qui offre un cadre de vie unique. Son agencement modulable permet de nombreuses configurations, s'adaptant à vos besoins et à vos envies. Imaginez-vous recevoir, vos proches dans un vaste espace de vie baigné de lumière, ou créer un espace dédié au télétravail. Les possibilités sont infinies. Le terrain clos et arboré de 560 m2 vous invite à la détente. Profitez de la piscine pour vous rafraichir en été ou organisez des barbecues entre amis. Un véritable havre de paix ! Les plus de cette propriété : - Volumes généreux : Des pièces spacieuses pour un confort optimal. - Calme et sérénité : un environnement paisible à deux pas du centre ville - Piscine : Pour des moments de détente en famille ou entre amis. - Garage : Pour garer vos véhicules en toute sécurité Situé dans un quartier recherché, cette maison est un investissement sûr pour l'avenir. Bonne visite ! Contacter votre conseiller Mickael MARDAYE (EI RSAC 830 084 935) par tél : 06.64.52.90.76 ou par mail : mickael . mardaye @ agencerobert . com Agence de Béziers 04.34.53.80.37 69, Avenue Georges Clémenceau 34500 Béziers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 250 € et 1 750 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 201 m²
terrain 565 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 2001
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 garage(s)
-1 côté(s) mitoyen(s)
1 étage(s)
arboré
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

garage 51 m²
chambre 1 12.08 m²
salle d\'eau 4.04 m²
chambre 2 11.67 m²
salle d\'eau 2.52 m²
salon/séjour/cuisine 37.7 m²
dégagement 7.83 m²
wc 1.33 m²
entrée 1.1 m²

Etage 1

salon/séjour 36.91 m²
cuisine 15.47 m²
buanderie 7.21 m²
loggia 10.17 m²
chambre 3 12.75 m²
chambre 4 12.01 m²
chambre 5 13.2 m²
wc 1.78 m²
salle de bain 9.59 m²
dégagement 8.03 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 477 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 261 €

Négociateur MARDAYE Mickael

06 64 52 90 76

mickael.mardaye@agencerobert.com

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