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Béziers (34500)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 167.83 m²

569 m²

470 000 €

Réf MMV640005978

Découvrez cette superbe maison qui allie confort et élégance, située sur un terrain agréable, spacieux et arborée de 569 m2 (piscinable). Cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses 5 pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une suite parentale offrant intimité et confort. La grande cuisine équipée, est un espace central et convivial pour préparer vos repas. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur deux patios, parfaits pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec leurs salles d'eau privative, idéales pour accueillir votre famille ou vos invités, ainsi qu'une pièce à vivre qui peut être aménagé selon vos envies (chambre, bibliothèque, salle de jeux). Deux garages complètent ce bien.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison exceptionnelle qui saura répondre à toutes vos attentes.

BONNE VISITE !

Mickael MARDAYE

06.54.52.90.76

mickael.mardaye@agencerobert.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 550 € et 3 490 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 167,83 m²
carrez 167,83 m²
terrain 569 m²
séjour 56,27 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
2 salle(s) d'eau
construit en 1982
cuisine séparée (équipée)
Chauffage individuel : chaudière (gaz)
2 garage(s)
exposition Sud-Ouest
1 niveau(x)
cave
terrasse
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

cuisine 17. 43 m²
entrée 7.03 m²
WC 1.44 m²
véranda 13.81 m²
véranda 9.43 m²
garage 25.08 m²
garage 18 m²
chambre 13.77 m²
salon/sejour 49.24 m²
salle de bain 8.40 m²

Etage 1

chambre 12.96 m²
WC 1.60 m²
Dégagement 10 m²
chambre 10.87 m²
chambre 11.17 m²

Etage -1

cave 5 m²
réserve 13 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 470 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 2 930 €

Négociateur MARDAYE Mickael

06 64 52 90 76

mickael.mardaye@agencerobert.com

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