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Saint-Thibéry (34630)

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 95 m²

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155 000 €
Réf ACVMA240005955

Saint Thibéry - Maison pleine de charme (et de potentiel) - 95m2 sur 2 étages


Avis aux amateurs de cachet ! Cette maison de village de 95m2, sur 2 étages, n'attend que vous pour lui redonner un petit coup de jeune.


Au rez-de-chaussée, une grande cuisine ouverte sur une cuisine d'été creusée dans la roche (qui peut également faire office de garage si vous le souhaitez) - parfaite pour les barbecues entre amis ou pour impressionner vos invités en leur racontant l'histoire de cette maison atypique.


A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres prêtes à accueillir vos grasses matinées (ou vos enfants hyperactifs !), ainsi qu'une suite parentale avec accès direct sur une grande terrasse.Imaginez-vous là, café à la main, au calme, admirant la vue...


Côté technique, quelques travaux de rafraîchissements et d'isolation sont à prévoir, mais rien d'insurmontable!


Une maison atypique avec un potentiel incroyable.. Il ne vous reste plus qu'à venir la visiter et imaginer votre future vie ici !
Attention : coup de cœur possible, prévoyez une valise !


Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 95 m²
  • séjour 13 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1800
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 3 niveau(x)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.47 m²
  • cuisine 30.52 m²
  • cuisine d'été 24.88 m²
  • WC 1.23 m²
  • cage d'escaliers 3.56 m²

Etage 1

  • suite 15.37 m²
  • salle d'eau 4.70 m²
  • placard 2.75 m²
  • terrasse 14.77 m²
  • cage d'escaliers 2.52 m²
  • chambre 13.09 m²

Etage 2

  • chambre 14.58 m²
  • cage d'escaliers 1.44 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 155 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 342 €

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Célia AMET Négociatrice