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Florensac (34510)

Villa 6 pièce(s) 5 chambre(s) 144.8 m²

635 m²

299 000 €

Réf 345515693

Baisse de prix, à découvrir, cette Villa avec vastes possibilités à Florensac, Angle de rue, offrant un bel espace de vie de 140 m² sur un terrain de 635 m² paysagé, et agréable, barbecue pour des moments en famille. cette maison très lumineuse dispose d'un rdc comprenant plusieurs pièces dont trois chambres, une avec douche ou possibilité d'activités professionnelle et d'un étage avec cuisine aménagée, séjour/salon, salle d'eau, deux chambres, et une magnifique terrasse accessible par le séjour et la cuisine. La tranquillité de la terrasse est parfaite pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées d'été. pour investisseurs, ou personne voulant créer une activité ou grande famille, n'hésitez pas à visiter, honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à nous contacter, Votre conseillere immobiliere Angélique Fréchard O 637 464 352 Agence Robert immobilier Florensac, 8 rue Fernand Chamayou, tel O 499 436 368

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 969 € et 2 700 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 144,80 m²
terrain 635 m²
séjour 27,25 m²
5 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
Chauffage autre : autre (fioul)
1 garage(s)
exposition Sud
1 étage(s)
vue Dégagée
terrasse
arboré
piscinable

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 8.76 m²
pièce 14.13 m²
wc 1 m²
chambre 1 12.31 m²
chambre 2 10.9 m²
garage 20 m²
chambre 3 12.5 m²
salon/séjour 27.25 m²
couloir 11.35 m²
salle d\'eau 8.7 m²
wc 1 m²
chambre 4 13.14 m²
chambre 5 12.7 m²

Etage 1

cuisine 11.06 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 299 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 004 €

Négociateur FRECHARD Angélique

06 37 46 43 52

angelique.frechard@agencerobert.com

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