Retour

Télécharger la fiche

Florensac (34510)

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

357 m²

327 000 €

Réf ACVVI240005998

FLORENSAC - Villa coup de coeur !

Bienvenue dans cette villa de 115m2 habitable qui coche toutes les cases... Et même celles que vous n'aviez pas prévues !

Avec ses 3 chambres (dont une en rez-de-chaussée pour éviter les séances d'escalade inutiles), une salle d'eau ET une salle de bain (fini le tirage à la courte paille le matin), elle est prête à accueillir toute la tribu.

Le grand garage ravira à coup sûr les bricoleurs ! Et si vous aimez bronzer sans quitter votre chez-vous, la grande terrasse et la piscine n'attendent que vos plus belles lunettes de soleil.

Cerise sur le toît : 21 panneaux solaires qui rendent la maison écolo.

Le tout sans travaux à prévoir : vous posez vos valises, et c'est parti pour la belle vie !

Contactez-moi vite pour organiser une visite car ce bijou partira plus vite qu'un mojito un soir d'été !

Votre conseillère immobilière, Célia AMET (EI) tel O 678 824 737, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, c.amet @ r-immobilierpro. com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 190 € et 1 690 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 115 m²
terrain 357 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1985
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : autre (climatisation)
1 garage(s)
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/séjour/cuisine 55.65 m²
salle d'eau 6.97 m²
WC 1.29 m²
chambre 10.37 m²
Coin piscine 42.32 m²
terrasse 49.43 m²
garage 26.44 m²
véranda 10.07 m²

Etage 1

bureau 6.88 m²
chambre 10.04 m²
salle de bain 9.75 m²
WC 1.67 m²
chambre 11.14 m²
couloir m²

Financier

Informations financières

Prix de vente 327 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 264 €

Négociateur AMET Célia

06 78 82 47 37

c.amet@r-immobilierpro.com

Nous contacter

Nom et prénom *

Téléphone

E-mail *

Message *

J'accepte les conditions d'utilisations de données *

* Champs obligatoires

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et les Conditions d'Utilisation de Google s'appliquent.

Autour du bien

Découvrez le quartier

Simulation

Calcul des mensualités

Montant du crédit (en €)*

Durée (années)*

Votre apport (en €) *

Taux d'emprunt (%) *

* Champs obligatoires

Célia AMET Négociatrice

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 115 m²

Bilan énergétique

Composition

Financier

Autour du bien

Simulation

A découvrir

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 130 m²

Maison 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105.94 m²

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 103.53 m²