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Puissalicon (34480)

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²

968 m²

319 000 €

Réf 345516337

Dans le charmant village de Puissalicon, au cœur du vignoble Biterrois, cette maison de plain-pied rénovée il y a un an vous attend. Située à 5 minutes de Magalas et à 10 minutes de Béziers, elle offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un studio pouvant être aménagé en suite parentale. Le séjour-cuisine lumineux s'ouvre sur un jardin arboré et piscinable. Implantée sur une parcelle de plus de 900 m², la maison bénéficie également d'un grand garage de 70 m² avec mezzanine, donnant sur des combles aménageables. Deux annexes, une cuisine d'été et une salle d'eau avec WC, complètent cette villa.Le quartier résidentiel vous garantira calme et tranquillité. Vendu non meublé. A découvrir !

Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC
Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Thierry VERHAEGHE au 06.72.94.16.77 ; mail : thierry.v@agencerobert.com

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 240 € et 1 730 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 160 m²
carrez 100 m²
terrain 968 m²
séjour 25 m²
4 chambre(s)
3 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine américaine (équipée)
Chauffage autre : autre (autre)
Chauffage central : chaudière (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud-Ouest
terrasse
piscinable

Financier

Informations financières

Prix de vente 319 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 130 €

Négociateur VERHAEGHE Thierry

06 72 94 16 77

thierry.v@r-immobilierpro.com

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Thierry VERHAEGHE Négociateur

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